01
التحدي
مساحات مكتبية استثمارية يجب أن تناسب مستأجرين من الشركات الناشئة بطابق واحد حتى المقرات الإقليمية، بميزانية مبنى تجاري تقليدي.
تجاري · 2022
مجمع المرقاب للأعمال
تسعة طوابق من مساحات العمل المرنة خلف ستارة أفقية عميقة من الكاسرات.
- العميل
- المرقاب القابضة
- الموقع
- المرقاب، مدينة الكويت
- المساحة
- 18,400 م²
- السنة
- 2022
- الحالة
- منجز
- الفئة
- تجاري · متوسط
02
الحل
تسمح شبكة إنشائية بمسافة 9 أمتار وأرضيات مرتفعة بتقسيم أي طابق إلى أربعة مستأجرين كحد أقصى. أما الكاسرات الأفقية مسبقة الصب، المكررة في المبنى كله لخفض التكاليف، فتمنح الواجهة عمقها وتخفض الكسب الحراري الشمسي بقرابة النصف.
03
النتيجة
أحد عشر مستأجرًا في تسعة طوابق، ونسبة إشغال 94% في السنة الأولى، وشهادة LEED الذهبية.
04 معرض الصور
“فريق صادق. أخبرونا أين يُحدث المال فرقًا وأين لا يُحدثه — وتأجّر المبنى أسرع من أي مبنى طوّرناه من قبل.”
الخطوة التالية
لديك أرض أو متطلبات أو مجرد فكرة؟
أخبرنا أين تقف الآن، وسنخبرك بصراحة بما يتطلبه الأمر.