تجاري
مكتب استشارات هندسية — تأسس عام 2009
نصمّم ما هو قادم. ونهندس ما يدوم.
في رواسم يجلس المعماري والمهندس إلى طاولة واحدة، فتُحسم فكرة المبنى وهيكله معًا — من أول رسم وحتى يوم تسليم المفاتيح.
المرحلة 01 · المخطط
مرّر لتبني
01 الاستوديو
خيال المصمّم، وانضباط المهندس.
على مدى سبعة عشر عامًا صمّمنا أبراجًا ومنازل ومصانع وجسورًا وأحياءً كاملة في الكويت والخليج. يعمل معماريونا ومهندسو الإنشاءات والأنظمة الكهروميكانيكية وإدارة المشاريع على نموذج واحد منسّق، فتقلّ المفاجآت في الموقع ويأتي أداء المبنى كما رُسم.
قصتنا17
عامًا من الممارسة
240+
مشروعًا منجزًا
3.8M
متر مربع مصمم
64
معماريًا ومهندسًا
02 الخدمات
كل تخصص يحتاجه المبنى، تحت سقف واحد.
- 01 التصميم المعماري مبانٍ ذات فكرة واضحة، يشكّلها المناخ والسياق والطريقة التي سيستخدمها بها الناس فعلًا.
- 02 الهندسة الإنشائية هياكل آمنة واقتصادية — من أساسات الفلل إلى قلوب الأبراج ذات الأربعين طابقًا والجسور طويلة البحور.
- 03 الهندسة الكهروميكانيكية أنظمة ميكانيكية وكهربائية وصحية مصمّمة لصيف الخليج ومنسّقة بدقة المليمتر.
- 04 التصميم الداخلي تصميم داخلي يحمل فكرة العمارة حتى مقبض الباب — هادئ ومتين ومنفّذ بدقة.
- 05 إدارة المشاريع والإشراف إشراف مستقل وضبط للمشروع يُبقيان الجودة والتكلفة والجدول الزمني كما وُعد بها.
- 06 دراسات الجدوى والاستشارات إجابات واضحة قبل الالتزام: ما الذي يمكن بناؤه، وكم سيكلّف، وهل سيحقق العائد.
- 07 تصميم المباني المستدامة طاقة أقل وإضاءة طبيعية أفضل وهواء أنقى — مصمّمة من البداية، لا شهادة تُمنح بعد الانتهاء.
- 08 نمذجة معلومات البناء والتصور ثلاثي الأبعاد نماذج موحّدة وتنسيق خالٍ من التعارضات وتصورات تتيح لك التجول في المبنى قبل وجوده.
03 منهجية العمل
من الرؤية إلى الهيكل.
ست مراحل، وفريق واحد مسؤول. مرّر الصفحة لتشاهد المبنى يتحوّل من خط على الورق إلى كتلة مكتملة.
- 01 المتطلبات
- 02 الفكرة
- 03 الهندسة
- 04 التوثيق
- 05 الإشراف
- 06 التسليم
تفاصيل المرحلة
كيف نعمل
المتطلبات
نستمع ونقيس ونسأل حتى تتضح المسألة.
1–3 أسابيع
الفكرة
أفكار تُختبر إنشائيًا وماليًا منذ أول رسم.
3–6 أسابيع
الهندسة
الإنشاءات والأنظمة والواجهات تُحسم في نموذج موحّد.
6–12 أسبوعًا
التوثيق
مخططات يستطيع المقاول تسعيرها وتنفيذها دون تخمين.
4–10 أسابيع
الإشراف
المهندسون الذين صمّموه يتأكدون من تنفيذه كما يجب.
طوال فترة التنفيذ
التسليم
اختبار وتشغيل ومبنى يُسلَّم مكتملًا.
2–6 أسابيع
04 المشاريع
أعمال مختارة.
مقطع عرضي من تكليفاتنا الأخيرة، من فيلا ذات فناء إلى مخطط حيّ بمساحة 1.2 كم².
05 لماذا رواسم
لماذا يختار عملاؤنا رواسم.
فريق واحد متكامل
العمارة والإنشاءات والأنظمة والإشراف في استوديو واحد ونموذج واحد. يُتخذ القرار مرة واحدة، وكل التخصصات حاضرة.
الدقة أساس العمل
ننسّق كل مشروع بتقنية BIM حتى مستوى LOD 350 قبل الإصدار. تُحلّ التعارضات على الشاشة حيث تكلّف دقائق، لا في الموقع حيث تكلّف أشهرًا.
مصمَّم لمناخ الخليج
صيف الخمسين درجة والتربة المالحة ورياح السواحل هي متطلباتنا اليومية. واجهاتنا وأساساتنا وأنظمتنا مصمّمة لهذا المناخ، لا معدّلة لتلائمه.
مسؤولية حتى النهاية
المهندس الذي يصمّم هيكلك هو نفسه من يفحصه. تقارير موقع أسبوعية، ومتابعة شفافة للتكاليف، ونقطة تواصل واحدة من المتطلبات حتى التسليم.
06 العملاء
بكلمات عملائنا.
منحتنا رواسم معلمًا بارزًا ومبنى يؤدي وظيفته. الالتفاف هو ما يلفت انتباه الناس، أما الطوابق الخالية من الأعمدة وفواتير الطاقة فهي ما يتحدث عنه مستأجرونا.
فهموا سير العمل السريري كما يفهمه طاقمنا، ومع ذلك منحونا مبنى لا يشبه المستشفيات إطلاقًا. حصلنا على الترخيص من الزيارة الأولى.
ثلاثة عشر شهرًا من وضع حجر الأساس حتى التسليم لمنشأة بمساحة 42,000 م². التقارير الأسبوعية جعلتنا لا نُفاجأ أبدًا — ولا مرة واحدة.
طلبنا الخصوصية والضوء وظننا أننا سنضطر للاختيار بينهما. منحنا الفناء الاثنين معًا، وأصبح أطفالنا يقضون أمسياتهم في الخارج.
إغلاق ليلي واحد لتركيب بحر طوله 62 مترًا التزام جاد. خطّطت رواسم عملية الرفع بالدقيقة وأُعيد فتح الطريق مبكرًا.
فريق صادق. أخبرونا أين يُحدث المال فرقًا وأين لا يُحدثه — وتأجّر المبنى أسرع من أي مبنى طوّرناه من قبل.
01 / 06
الخطوة التالية
لديك أرض أو متطلبات أو مجرد فكرة؟
أخبرنا أين تقف الآن، وسنخبرك بصراحة بما يتطلبه الأمر.